Ya el 50% de ingresos van a pagar el alquiler de la vivienda y no hay pisos
Muchas capitales superan el 30% de esfuerzo para el acceso a una vivienda y el porcentaje sube en Palma 43%, Barcelona 44%, o Málaga 55%.
En España el problema del acceso a la vivienda parece no tocar fondo. El alquiler de vivienda supone ya un esfuerzo económico del 38% de los ingresos familiares y la compra de una vivienda requiere a su vez un 24% de la economía familiar para pagar la hipoteca.
La situación es especialmente grave en el caso del alquiler de vivienda, donde la escasez de oferta marca una subida en los precios del alquiler sin parangón. Los datos nos muestran a muchas capitales que superan el 30% de esfuerzo económico y el porcentaje sube en ciudades como Palma 43%, Barcelona 44%, o Málaga 55%.
La escasez de alquileres fuerza a las familias a la compra de viviendas, lo cual incrementa la demanda y tensiona y desequilibra el mercado. Además, el estado no acaba de favorecer la construcción de nueva vivienda, única posibilidad de que el mercado se desbloquease.
Escasez de oferta de alquiler: precios desorbitados
Los precios del alquiler de vivienda continúan su tendencia al alza de años atrás. En abril, los precios alcanzaron una subida media del 6,2% interanual a nivel nacional y aún más altos en Palma (9,7%), Valencia (10,4%) o Málaga (11,1%). En junio el aumento fue el mayor desde 2007, alcanzando la subida récord de un 13,7% interanual. Además, la tendencia, según los expertos, seguirá siendo al alza en los próximos meses.
Para firmar un contrato de alquiler en España hay que pagar una media de 14,38 euros al mes por m2, y esta cifra sube en zonas como Madrid con 21,41 euros/ m2 o Cataluña 20,14 euros/ m2. Tras ellas, en el ranking de precios vemos a Baleares con 18,25 euros/m2 al mes, País Vasco con 16,77 euros/m2 al mes, Canarias con 14,69 euros/m2 al mes, Cantabria con 13,95 euros/m2 al mes y Comunidad Valenciana con 13,73 euros/m2 al mes.
Más info: https://www.inmonews.es/50-ingresos-pagar-alquiler-vivienda-no-pisos/
