Cláusula en el contrato de alquiler para facilitar el desalojo de inquilinos

Los contratos de alquiler pueden contener una cláusula que permite al propietario recuperar la vivienda sin justificar ningún motivo o plazo

Además de la enorme dificultad que tienen los jóvenes para acceder a una vivienda nueva o a un alquiler, debido a los altos precios que marca el mercado, está la incertidumbre sobre cuánto tiempo podrán permanecer en la vivienda o habitación sin sufrir subidas de precios o no renovación del contrato.

El gobierno para resolver esta indefensión de los inquilinos ha aprobado diversas medidas y leyes como la Ley de la vivienda, para protegerlos que, lejos de mejorar el problema, crean polémica y alimentan el conflicto inquilinos-propietarios. Las leyes a veces no son concluyentes y acusan cierta ambigüedad. Por ejemplo, los contratos de alquiler podrían contener una cláusula que permite al propietario recuperar la vivienda sin necesidad de justificar ningún motivo concreto y en cualquier momento, tan solo avisando unos cuantos días antes. En la mayoría de los casos la necesidad de uso propio y habitual o de un familiar cercano es lo que justifica el abandono obligado de los inquilinos del inmueble.

Este contrato de alquiler suele derivar, además, cualquier conflicto entre inquilinos y propietarios a un tribunal de arbitraje, en el que los derechos del inquilino y su capacidad de defensa suelen empeorar en comparación con la vía judicial usual.

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