23.000 viviendas okupadas, inseguridad jurídica inmobiliaria

Los precios de venta de las 23.000 viviendas okupadas en el 3t 2025, están muy por debajo del valor de mercado.

Los datos estadísticos que ofrecen los expertos están dando la verdadera dimensión del problema de la okupación de viviendas en España. Un 3% de todos los pisos puestos en venta en España son viviendas okupadas, en concreto cerca de  23.000 viviendas en el tercer trimestre de 2025. La primera consecuencia de este mal endémico es que los precios de venta de las viviendas okupadas están muy por debajo del valor de mercado. En algunos casos hasta un 50% inferior. Las okupaciones de vivienda no bajan y los propietarios tratan de resolver por su cuenta el problema.

Ranking de okupación en venta por capitales

El ranking de capitales con mayor número de okupaciones en venta lo encabeza Girona (8,9% del total), Tarragona (8,8%), Sevilla (8,4%), Almería (6,4%) y Murcia (6,3%). En valores relativos Barcelona (3,7%), Málaga (3,4%) Palma (2,5%), Madrid (2,4%), Valencia (2,3%), Alicante (1,9%), San Sebastián (1,7%) o Bilbao (1%) y Soria que no sufre okupaciones.

Si miramos el número de viviendas en venta okupadas es Barcelona  la primera con 855 viviendas, Madrid (776), Sevilla (558), Murcia (427), Málaga (304), Valencia (200). Por debajo en la lista:León y Ávila (4), Teruel (3), Segovia, Melilla y Teruel (2) y Soria (0).

Okupación en venta por provincias

Barcelona supone el 7,9% de toda la oferta de viviendas de la provincia con 6.587. Sevilla 6,6% y 1.222 viviendas, Toledo 5,3% y 567 viviendas, Huelva y Almería  5,1% y 318 y 749 viviendas. Soria solo tiene 1 vivienda okupada en venta en toda la provincia, suponiendo el 0,1% del total.

Más info: https://www.inmonews.es/23-mil-viviendas-okupadas-inseguridad-juridica-inmobiliaria/